こんにちは。本木　ななです。
私とろくがお世話になっております。

私とろくは株や投資信託は投資した経験がありますが、不動産はありません。

（そう言えば、ろくは小学生の時に金に投資したことがありました。笑）

そうそう、直接不動産に投資したことはありませんがリートの投資信託は買っていました。ちびっとだけ。

しかし直接不動産へ投資したことはないです。住宅用以外は。

何故かと言うと、以前に父が亡くなった時に残された不動産が二束三文になっていたということがありましたから。

（この時の話が気になる方はこちらへ。よろしくお願い致しますm(_ _)m）

買った時はそこそこ賑やかでこれからも発展していくだろうと思われたそこの土地と建物でしたが。

残念ながらこの物件の近くにでっかい道路が通ることになって、そっちが発展してしまったので。

そんなに大きな町ではなかったので、そちらが発展するとこちらは寂れてしまいました。

いや、都会でも似たようなことはありますよ？

例えば、大阪の繁華街である梅田。

真ん中に位置するJR大阪駅の北側と南側では、以前は南側の方が発展していました。

というのも、真北には梅田貨物駅がありましたので。JR貨物の梅田駅です。

ただし同じ北側でも少し東に行くと、阪急梅田駅がありますのでそちらは賑わっておりましたが。

しかしそんな良い場所に貨物の駅って、もったいないやないですか。

そこでこの駅をつぶしてグランフロント大阪ができました。

そしたらですねー。

なんと恐ろしいことに、人の流れがすっかり変わってしまっていました。

かつて芋の子を洗うようだったJR大阪駅の南側は、かなり人が少なくなっていたのです。

閑古鳥が鳴くというほどではないのですが、かつての状況から比べると十分に驚きです。

というわけでタイトルですが。

• もしも不動産に投資するなら、十分に調べてからにするべき

･･････って、当たり前の話ですけど。

もう一つ言うのなら、仮に私とろくが不動産に投資をするなら大阪市内です。

それ以外はありえません。

何故ならろくは生まれも育ちも大阪でかつ現在も住んでいるので、大阪のことを熟知しています。

賑わっているとある駅前の立地でも、北側と南側では話が違うとか。

あの駅は今は華やかに見えるけど昔はガラが悪かった(から避けた方が良い)とか。

わかるんですね。そういうのが。

つまり、ついでに言うのなら

• もしも不動産に投資するなら、十分に知っているところにするべき

･･････って、これも当たり前の話ですね。

というわけで、うちの場合はろくに押し切られる形で不動産に投資することがあるかもしれませんが。

正直、私はあまり賛成はできません。

上記の父の遺産ですが、私は相続放棄をして母に任せました。

が、そんな不動産だけになかなか買い手の方がおられませんで。

･･････リートだったら簡単に売れるのになぁー。

とか、思ってしまったんですよ。うっかり。

私はここで割と何回も“投機目当てで株を売買する人も必要”だと書いておりますけども。

そういう人がいてくれることによってより値段が付きやすくなりますので。

そのことによって、純粋な投資目的の人も恩恵を受けているんですよね。

父のことがあったので、このことをさらに強く思うようになりました。

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ありがとうございました。
これからも頑張りますのでよろしくお願い致します。